Ejbyvej 7B, Rye, 4060 Kirke Såby
Spændende nyere villa på 145 kvm. bel. direkte ud til marker med kig til Rye Gård skovene,
beliggende i hjertet af den hyggelige Rye landsby.
Flot villa fra 1985 i gode materialer - Nyere energivinduer i stueplan fra 2020, varmepumpe, Nyt batteri er netop installeret/15 kwh til oplagering af EL når prisen er billig - lyst og moderne interiør. .
stor lækker træterrasse med hyggeligt Lounge-område, hvor de skønne grilleaftener kan nydes-
fin Energimærke mrk. C. .
Villaen byder på dejligt stort lyst køkken/alrum med skøn spiseplads og udgang til have med stor flisebelagt terrasse og udsigt til marker. I forlængelse af alrummet er den hyggelige og lyse stue, hvor det er muligt at varme sig ved brændeovnen på de lange vinteraftener. Stueetagen rummer endvidere stort flot badeværelse, med mulighed for at etablere spa/karbad, samt en god størrelse bryggers med klinker og vaskefaciliteter. Der er gulvvarme i hele stueplanet med parketgulve i alle opholdsrum.
Mellemgangen er godt udnyttet med flere gode skabe samt trappe til 1. salen som svinger sig ind over aflukket teknikrum. På 1. salen er foruden et pænt toilet med lækkert trægulv, indrettet et stort soveværelse samt 2 børneværelser i en gode størrelser, og også her er alle værelser med flotte parketgulve.
Ejendommen er opvarmet med varmepumpe som suppleres med brændeovnen.
Til ejendommen hører endvidere carport med tegltag, sammenbygget med udhus.
Der er busforbindelser tæt ved ejendommen og kun ca. 3-4 min. kørsel til Holbækmotorvejen. Indkøbsmuligheder ved Lindenborg, Ejby samt Kirke Hyllinge.
God skole i Kirke Hyllinge med bl.a. sportshal, fodboldbaner, bibliotek og gode daginstitutioner generelt.
Ønsker du en dejlig lys og landligt beliggende villa, så er muligheden her - Velkommen, kom og kig.
Ring direkte til ejendomsmægler Mads Ege på tlf 24241111 email: mads@egebolig.com
Spændende nyere villa på 145 kvm. bel. direkte ud til marker med kig til Rye Gård skovene,
beliggende i hjertet af den hyggelige Rye landsby.
Flot villa fra 1985 i gode materialer - Nyere energivinduer i stueplan fra 2020, varmepumpe, Nyt batteri er netop installeret/15 kwh til oplagering af EL når prisen er billig - lyst og moderne interiør. .
stor lækker træterrasse med hyggeligt Lounge-område, hvor de skønne grilleaftener kan nydes-
fin Energimærke mrk. C. .
Villaen byder på dejligt stort lyst køkken/alrum med skøn spiseplads og udgang til have med stor flisebelagt terrasse og udsigt til marker. I forlængelse af alrummet er den hyggelige og lyse stue, hvor det er muligt at varme sig ved brændeovnen på de lange vinteraftener. Stueetagen rummer endvidere stort flot badeværelse, med mulighed for at etablere spa/karbad, samt en god størrelse bryggers med klinker og vaskefaciliteter. Der er gulvvarme i hele stueplanet med parketgulve i alle opholdsrum.
Mellemgangen er godt udnyttet med flere gode skabe samt trappe til 1. salen som svinger sig ind over aflukket teknikrum. På 1. salen er foruden et pænt toilet med lækkert trægulv, indrettet et stort soveværelse samt 2 børneværelser i en gode størrelser, og også her er alle værelser med flotte parketgulve.
Ejendommen er opvarmet med varmepumpe som suppleres med brændeovnen.
Til ejendommen hører endvidere carport med tegltag, sammenbygget med udhus.
Der er busforbindelser tæt ved ejendommen og kun ca. 3-4 min. kørsel til Holbækmotorvejen. Indkøbsmuligheder ved Lindenborg, Ejby samt Kirke Hyllinge.
God skole i Kirke Hyllinge med bl.a. sportshal, fodboldbaner, bibliotek og gode daginstitutioner generelt.
Ønsker du en dejlig lys og landligt beliggende villa, så er muligheden her - Velkommen, kom og kig.
Ring direkte til ejendomsmægler Mads Ege på tlf 24241111 email: mads@egebolig.com
Økonomi
Pris
2.395.000 kr.Udbetaling
120.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
13.181 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
10.566 kr.Ejerudgifter pr. md.
2.272 kr.
Ege Christiansen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Nyeste
